臺中市北屯區祥順八街25號
2017-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 33.6 萬/坪 × 58.98 坪
權狀坪數58.98 坪
主建物50.32 坪
公設比0.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.98 坪
└ 主建物 50.32 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 32.16 坪
0 坪58.98 坪
土地坐落 大觀段 559-75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 64.4
祥順八街中位 35.6
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 48%比祥順八街中位 低 6%比北屯區 2017 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。