臺中市豐原區保康路66巷13號5F/9F
2016-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 609 萬 12.9 萬/坪 × 47.23 坪
權狀坪數47.23 坪
主建物26.22 坪
公設比38.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.23 坪
└ 主建物 26.22 坪
└ 公設等 21.01 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪47.23 坪
土地坐落 安康段 956 地號
價格拆解
成交總價609 萬
扣車位後房價609 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
保康路中位 18.8
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比保康路中位 低 31%比豐原區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）487 萬
每月月付18,252 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。