臺中市大里區東湖路188號
2017-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 23.2 萬/坪 × 47.35 坪
權狀坪數47.35 坪
主建物45.58 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 47.35 坪
└ 主建物 45.58 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 121.53 坪
0 坪121.53 坪
土地坐落 東湖段 1235-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
東湖路中位 17
大里區 2017 年中位 18.6
比東湖路中位 高 36%比大里區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。