臺中市西屯區福中八街9巷21號
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 30.6 萬/坪 × 75.14 坪
權狀坪數75.14 坪
主建物66.98 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 75.14 坪
└ 主建物 66.98 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪75.14 坪
土地坐落 福安段 576 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
福中八街中位 20
西屯區 2026 年中位 36
比本棟中位 高 0%比福中八街中位 高 53%比西屯區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。