臺中市大里區健民路39巷37號
2020-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 19.3 萬/坪 × 47.13 坪
權狀坪數47.13 坪
主建物44.37 坪
公設比1.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 47.13 坪
└ 主建物 44.37 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 26.77 坪
0 坪47.13 坪
土地坐落 健民段 764-96 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
健民路中位 18.1
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比健民路中位 高 7%比大里區 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交910 萬
+33%
2026 年推估1,213 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 303 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。