臺中市太平區宜昌路465巷12弄1號
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 23.1 萬/坪 × 84.6 坪
權狀坪數84.6 坪
主建物80.32 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.6 坪
└ 主建物 80.32 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 28.62 坪
0 坪84.6 坪
土地坐落 宜欣段 1659-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 31.3
宜昌路中位 16.7
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 26%比宜昌路中位 高 38%比太平區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.露台增建 2.附有電梯
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。