臺中市南屯區黎明路一段73巷80號
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 91.8 萬/坪 × 16.11 坪
權狀坪數16.11 坪
主建物16.11 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 16.11 坪
└ 主建物 16.11 坪
土地持分 36.34 坪
0 坪36.34 坪
土地坐落 埔興段 1128 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.8 萬/坪
本筆成交 91.8
黎明路一段中位 26.1
南屯區 2026 年中位 34.6
比黎明路一段中位 高 252%比南屯區 2026 年中位 高 165%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。