臺中市豐原區成功路356巷15號6F/6F
2012-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 8.7 萬/坪 × 49.2 坪
權狀坪數49.2 坪
主建物42.61 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.2 坪
└ 主建物 42.61 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪49.2 坪
土地坐落 一心段 200 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.9
成功路中位 20.9
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 2%比成功路中位 低 58%比豐原區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。