臺中市西屯區上安路228號
2012-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 50.8 萬/坪 × 50.35 坪
權狀坪數50.35 坪
主建物31.17 坪
公設比34.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 50.35 坪
└ 主建物 31.17 坪
└ 公設等 19.18 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪50.35 坪
土地坐落 福德段 141 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價2,175 萬
單價 50.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 50.8
上安路中位 26.7
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比上安路中位 高 90%比西屯區 2012 年中位 高 170%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）435 萬
貸款（8 成）1,740 萬
每月月付65,187 元
30 年總利息607 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。