臺中市西屯區大容東街176號12F/12F
2017-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 20.9 萬/坪 × 32.07 坪
權狀坪數32.07 坪
主建物18.59 坪
公設比32.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.07 坪
└ 主建物 18.59 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 大墩段 295 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20
大容東街中位 24.6
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 4%比大容東街中位 低 15%比西屯區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。