臺中市西屯區大容西街213號
2020-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 7,950 萬 126.2 萬/坪 × 63 坪
權狀坪數63 坪
主建物53.66 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 63 坪
└ 主建物 53.66 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 44.17 坪
0 坪63 坪
土地坐落 何厝段 313-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 126.2 萬/坪
本筆成交 126.2
本棟中位 126.2
大容西街中位 21
西屯區 2020 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比大容西街中位 高 501%比西屯區 2020 年中位 高 303%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,950 萬
+18%
2026 年推估9,412 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,462 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,590 萬
貸款（8 成）6,360 萬
每月月付238,271 元
30 年總利息2,218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。