臺中市太平區太興路16號8F/15F
2015-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 18.3 萬/坪 × 54.64 坪
權狀坪數54.64 坪
主建物26.2 坪
公設比43.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.64 坪
└ 主建物 26.2 坪
└ 公設等 28.44 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪54.64 坪
土地坐落 新興段 121 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 17.2
太興路中位 17.2
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 高 6%比太興路中位 高 6%比太平區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-08 2F/15F 3房2廳2衛 · 43.52 坪 27.6 萬/坪總 1,200 萬 2023-06-04 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.1 坪 34.1 萬/坪總 1,640 萬 2023-04-26 11F/15F 4房2廳2衛 · 62.3 坪 28.6 萬/坪總 1,780 萬 2022-12-01 3F/15F 2房1廳1衛 · 29.79 坪 36.6 萬/坪總 1,090 萬 2022-09-24 3F/15F 2房1廳1衛 · 29.79 坪 35.6 萬/坪總 1,060 萬 2022-05-05 9F/15F 3房2廳2衛 · 48.1 坪 32.4 萬/坪總 1,558 萬 2021-03-10 12F/15F 4房2廳2衛 · 63.8 坪 21 萬/坪總 1,340 萬 2021-02-28 14F/15F 3房2廳2衛 · 53.19 坪 24.4 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。