臺中市南區建國南路一段87號
2016-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 215 萬 30.6 萬/坪 × 7.02 坪
權狀坪數7.02 坪
主建物6.65 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 7.02 坪
└ 主建物 6.65 坪
└ 公設等 0.37 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪7.02 坪
土地坐落 番婆段 214-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 26.2
建國南路一段中位 23.9
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 17%比建國南路一段中位 高 28%比南區 2016 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態廠辦
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：股東特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。