臺中市西屯區永昌二街97之1號2F/5F
2013-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 137 萬 11 萬/坪 × 12.44 坪
權狀坪數12.44 坪
主建物11.37 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 12.44 坪
└ 主建物 11.37 坪
└ 公設等 1.07 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪12.44 坪
土地坐落 中仁段 537-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
永昌二街中位 18.3
西屯區 2013 年中位 20.6
比永昌二街中位 低 40%比西屯區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,106 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。