臺中市西屯區福安路31之2號
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,586 萬 36.8 萬/坪 × 70.21 坪
權狀坪數70.21 坪
主建物52.22 坪
公設比7.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 70.21 坪
└ 主建物 52.22 坪
└ 公設等 17.99 坪
土地持分 21.25 坪
0 坪70.21 坪
土地坐落 信安段 730-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 36.8
福安路中位 20.3
西屯區 2026 年中位 36
比本棟中位 高 0%比福安路中位 高 81%比西屯區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）517 萬
貸款（8 成）2,069 萬
每月月付77,506 元
30 年總利息721 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。