臺中市大雅區中清路四段777號
2018-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,285 萬 17.9 萬/坪 × 71.73 坪
權狀坪數71.73 坪
主建物70.7 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 71.73 坪
└ 主建物 70.7 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 19.11 坪
0 坪71.73 坪
土地坐落 六雅段 1708 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
中清路四段中位 18
大雅區 2018 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比中清路四段中位 低 1%比大雅區 2018 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,285 萬
+46%
2026 年推估1,873 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 588 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。