臺中市南區永和街215巷7之1號5F/8F

2014-11-29 實價登錄成交明細

成交總價 483 萬 13.4 萬/坪 × 36.16 坪

權狀坪數36.16 坪

主建物21.47 坪

公設比32.5%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 36.16 坪

└ 主建物 21.47 坪

└ 公設等 14.69 坪

土地持分 5.8 坪

0 坪36.16 坪

土地坐落 頂橋子頭段 396-33 地號（共 2 筆土地）

成交總價483 萬

扣車位後房價483 萬

單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪

本筆成交 13.4

本棟中位 13.4

永和街中位 22

南區 2014 年中位 15.3

比本棟中位高 0%比永和街中位低 39%比南區 2014 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）97 萬

貸款（8 成）386 萬

每月月付14,476 元

30 年總利息135 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。