臺中市南區永和街215巷7之1號5F/8F
2014-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 483 萬 13.4 萬/坪 × 36.16 坪
權狀坪數36.16 坪
主建物21.47 坪
公設比32.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.16 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 14.69 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪36.16 坪
土地坐落 頂橋子頭段 396-33 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價483 萬
扣車位後房價483 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
永和街中位 31.9
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比永和街中位 低 58%比南區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,476 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。