臺中市北屯區太原路三段243巷2號3F/8F
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 227 萬 22.6 萬/坪 × 10.06 坪
權狀坪數10.06 坪
主建物6.01 坪
公設比35.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 10.06 坪
└ 主建物 6.01 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪10.06 坪
土地坐落 北屯段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 15.5
太原路三段中位 20.4
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 46%比太原路三段中位 高 11%比北屯區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,803 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：花台加裝鐵窗其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。