臺中市南區文心南十路115巷9號
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 14.7 萬/坪 × 54.95 坪
權狀坪數54.95 坪
主建物35.93 坪
公設比28.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 54.95 坪
└ 主建物 35.93 坪
└ 公設等 19.02 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪54.95 坪
土地坐落 樹子腳段 844-2 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
文心南十路中位 17.7
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比文心南十路中位 低 17%比南區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。