臺中市北屯區建和路二段31號

2017-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,980 萬 45.1 萬/坪 × 88.31 坪

權狀坪數88.31 坪

主建物82.22 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 88.31 坪

└ 主建物 82.22 坪

└ 公設等 6.09 坪

土地持分 55.47 坪

0 坪88.31 坪

土地坐落 景福段 58-4 地號

成交總價3,980 萬

扣車位後房價3,980 萬

單價 45.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪

本筆成交 45.1

本棟中位 51

建和路二段中位 21.2

北屯區 2017 年中位 20.7

比本棟中位低 12%比建和路二段中位高 113%比北屯區 2017 年中位高 118%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）796 萬

貸款（8 成）3,184 萬

每月月付119,285 元

30 年總利息1,110 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。