臺中市北區青島東街37號
2015-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 13.5 萬/坪 × 58.23 坪
權狀坪數58.23 坪
主建物38.33 坪
公設比24.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 58.23 坪
└ 主建物 38.33 坪
└ 公設等 19.9 坪
土地持分 10.03 坪
0 坪58.23 坪
土地坐落 東義段 199 地號
價格拆解
成交總價785 萬
扣車位後房價785 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
青島東街中位 21.2
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比青島東街中位 低 36%比北區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：一、二樓店舖
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。