臺中市太平區光興路1432巷49號
2026-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 42.4 萬/坪 × 19.77 坪
權狀坪數19.77 坪
主建物19.77 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 19.77 坪
└ 主建物 19.77 坪
土地持分 42.75 坪
0 坪42.75 坪
土地坐落 頂坪段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.4
光興路中位 17.9
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比光興路中位 高 137%比太平區 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。