臺中市西區向上路一段17巷10弄24號
2020-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 48.8 萬/坪 × 11.89 坪
權狀坪數11.89 坪
主建物11.89 坪
公設比0%
當時屋齡74 年
這筆買到什麼
建物 11.89 坪
└ 主建物 11.89 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪12.71 坪
土地坐落 後壠子段 171-39 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 48.8
向上路一段中位 22.6
西區 2020 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比向上路一段中位 高 116%比西區 2020 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交580 萬
+22%
2026 年推估706 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。