臺中市太平區中山路四段212巷12之14號9F/11F
2023-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 26.7 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物20.43 坪
公設比21.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 20.43 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪30.53 坪
土地坐落 新福段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 19.3
中山路四段中位 16.9
太平區 2023 年中位 33.7
比本棟中位 高 38%比中山路四段中位 高 58%比太平區 2023 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交816 萬
-3%
2026 年推估788 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。