臺中市沙鹿區光大路131號
2026-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 28.1 萬/坪 × 106.89 坪
權狀坪數106.89 坪
主建物95.15 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 106.89 坪
└ 主建物 95.15 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 46.97 坪
0 坪106.89 坪
土地坐落 鹿寮東段 804 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
光大路中位 27.9
沙鹿區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比光大路中位 高 1%比沙鹿區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。