臺中市大雅區龍善一街79巷2號
2016-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 2.6 萬/坪 × 58.32 坪
權狀坪數58.32 坪
主建物51.67 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 58.32 坪
└ 主建物 51.67 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 24.43 坪
0 坪58.32 坪
土地坐落 馬岡段 722 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
龍善一街中位 20
大雅區 2016 年中位 18.5
比龍善一街中位 低 87%比大雅區 2016 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。土地增值稅契稅隨課房屋稅由買方繳納
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。