臺中市大肚區沙田路二段102巷19弄3號
2024-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,930 萬 32.3 萬/坪 × 90.68 坪
權狀坪數90.68 坪
主建物90.68 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 90.68 坪
└ 主建物 90.68 坪
土地持分 96.57 坪
0 坪96.57 坪
土地坐落 福德段 793 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 28.8
沙田路二段中位 13.9
大肚區 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 12%比沙田路二段中位 高 132%比大肚區 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,930 萬
-11%
2026 年推估2,618 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,344 萬
每月月付87,816 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造、有墻鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。