臺中市北區文祥街5之4號5F/5F
2013-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 548 萬 26 萬/坪 × 21.08 坪
權狀坪數21.08 坪
主建物21.08 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 21.08 坪
└ 主建物 21.08 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪21.08 坪
土地坐落 文正段 87-20 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
文祥街中位 29.2
北區 2013 年中位 14.2
比文祥街中位 低 11%比北區 2013 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,424 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本交易總價包含增建或占用部分:頂樓、天井。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。