臺中市大里區內新街15之3號11F/15F
2023-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 26.6 萬/坪 × 48.87 坪
權狀坪數48.87 坪
主建物28.64 坪
公設比32.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.87 坪
└ 主建物 28.64 坪
└ 公設等 20.23 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪48.87 坪
土地坐落 吉隆段 1435 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
內新街中位 17.4
大里區 2023 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比內新街中位 高 53%比大里區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,300 萬
-3%
2026 年推估1,257 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。