臺中市北屯區東山路一段195之1號
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,515 萬 37.5 萬/坪 × 40.4 坪
權狀坪數40.4 坪
主建物39.27 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.4 坪
└ 主建物 39.27 坪
└ 公設等 1.13 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪40.4 坪
土地坐落 青萍段 380 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
東山路一段中位 20.6
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 高 82%比北屯區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,212 萬
每月月付45,406 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。