臺中市西屯區大有街82之3號4F/5F

2013-04-25 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 10.9 萬/坪 × 41.46 坪

權狀坪數41.46 坪

主建物39.04 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 41.46 坪

└ 主建物 39.04 坪

└ 公設等 2.42 坪

土地持分 10.47 坪

0 坪41.46 坪

土地坐落 大明段 250-5 地號

成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪

本筆成交 10.9

本棟中位 15.6

大有街中位 19.5

西屯區 2013 年中位 20.6

比本棟中位低 30%比大有街中位低 44%比西屯區 2013 年中位低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。