臺中市西屯區大有街82之3號4F/5F
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.9 萬/坪 × 41.46 坪
權狀坪數41.46 坪
主建物39.04 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.46 坪
└ 主建物 39.04 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪41.46 坪
土地坐落 大明段 250-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 15.6
大有街中位 19.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 30%比大有街中位 低 44%比西屯區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。