臺中市大里區金山街70號
2020-04-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 20.3 萬/坪 × 103.27 坪
權狀坪數103.27 坪
主建物99.96 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 103.27 坪
└ 主建物 99.96 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 41.12 坪
0 坪103.27 坪
土地坐落 振坤段 1231 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
金山街中位 24.7
大里區 2020 年中位 20.9
比金山街中位 低 18%比大里區 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,100 萬
+32%
2026 年推估2,781 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 681 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房1廳21衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。