臺中市西區向上路一段356號
2015-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,130 萬 31.8 萬/坪 × 98.32 坪
權狀坪數98.32 坪
主建物85.78 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 98.32 坪
└ 主建物 85.78 坪
└ 公設等 12.54 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪98.32 坪
土地坐落 大益段 279-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
向上路一段中位 22.7
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比向上路一段中位 高 40%比西區 2015 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）626 萬
貸款（8 成）2,504 萬
每月月付93,810 元
30 年總利息873 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。