臺中市霧峰區五福路62號
2020-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 21.6 萬/坪 × 30.54 坪
權狀坪數30.54 坪
主建物30.54 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 30.54 坪
└ 主建物 30.54 坪
土地持分 21.97 坪
0 坪30.54 坪
土地坐落 新埔段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
五福路中位 16.8
霧峰區 2020 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比五福路中位 高 29%比霧峰區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交660 萬
+22%
2026 年推估807 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。