臺中市北屯區太原路三段139巷1號
2012-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 8 萬/坪 × 18.77 坪
權狀坪數18.77 坪
主建物12.62 坪
公設比17.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 18.77 坪
└ 主建物 12.62 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪18.77 坪
土地坐落 北屯段 551-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 17.2
太原路三段中位 20.4
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 53%比太原路三段中位 低 61%比北屯區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-18 4F/8F 1房1廳1衛 · 8.71 坪 11.5 萬/坪總 100 萬 2025-11-07 7F/8F 1房0廳1衛 · 8.81 坪 18.2 萬/坪總 160 萬 2025-03-24 5F/8F 1房0廳1衛 · 10.52 坪 23.8 萬/坪總 250 萬 2025-03-14 3F/8F 1房0廳1衛 · 8.71 坪 28.7 萬/坪總 250 萬 2024-10-30 4F/8F 2房1廳1衛 · 18.66 坪 34.8 萬/坪總 650 萬 2024-07-30 5F/8F 1房0廳1衛 · 8.42 坪 17.2 萬/坪總 145 萬 2024-05-25 6F/8F 1房1廳1衛 · 8.71 坪 31.7 萬/坪總 276 萬 2024-05-03 4F/8F 1房0廳1衛 · 8.71 坪 29.4 萬/坪總 256 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。