臺中市南區南門路59巷1號2F/10F
2016-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 17.4 萬/坪 × 56.29 坪
權狀坪數56.29 坪
主建物21.97 坪
公設比52.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 56.29 坪
└ 主建物 21.97 坪
└ 公設等 34.32 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪56.29 坪
土地坐落 頂橋子頭段 128-14 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
南門路中位 20.2
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比南門路中位 低 14%比南區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。