臺中市沙鹿區中棲路440號
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 4.6 萬/坪 × 95.81 坪
權狀坪數95.81 坪
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 95.81 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪95.81 坪
土地坐落 沙鹿段沙鹿小段 85-37 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
中棲路中位 11.7
沙鹿區 2012 年中位 12.7
比中棲路中位 低 61%比沙鹿區 2012 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。