臺中市北屯區天津路四段211之4號5F/7F

2014-03-20 實價登錄成交明細

成交總價 730 萬 13.8 萬/坪 × 52.85 坪

權狀坪數52.85 坪

主建物36.19 坪

公設比25.7%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 52.85 坪

└ 主建物 36.19 坪

└ 公設等 16.66 坪

土地持分 9.49 坪

0 坪52.85 坪

土地坐落 東光段 33 地號

成交總價730 萬

扣車位後房價730 萬

單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪

本筆成交 13.8

本棟中位 13.8

天津路四段中位 18.7

北屯區 2014 年中位 17.3

比本棟中位高 0%比天津路四段中位低 26%比北屯區 2014 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）146 萬

貸款（8 成）584 萬

每月月付21,879 元

30 年總利息204 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。