臺中市東區樂業路515巷7弄1號
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 28.5 萬/坪 × 48.7 坪
權狀坪數48.7 坪
主建物38.81 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 48.7 坪
└ 主建物 38.81 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 28.35 坪
0 坪48.7 坪
土地坐落 旱平段 410-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
樂業路中位 25.5
東區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 0%比樂業路中位 高 12%比東區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。