臺中市西區三民路一段168巷1之1號
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,516 萬 12.7 萬/坪 × 276.69 坪
權狀坪數276.69 坪
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 276.69 坪
土地持分 90.15 坪
0 坪276.69 坪
土地坐落 東昇段四小段 2-17 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
三民路一段中位 16.3
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比三民路一段中位 低 22%比西區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）703 萬
貸款（8 成）2,813 萬
每月月付105,379 元
30 年總利息981 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。