臺中市西屯區西屯路二段上石北2巷22號4F/8F
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 212 萬 9.6 萬/坪 × 21.99 坪
權狀坪數21.99 坪
主建物16.64 坪
公設比19.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.99 坪
└ 主建物 16.64 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪21.99 坪
土地坐落 上石碑段 1039-46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 18.4
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 48%比西屯路二段中位 低 59%比西屯區 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-30 6F/8F 2房2廳1衛 · 21.99 坪 33.3 萬/坪總 732 萬 2024-04-20 6F/8F 1房1廳1衛 · 6.53 坪 27.6 萬/坪總 180 萬 2023-12-26 8F/8F 2房2廳1衛 · 21.99 坪 31.7 萬/坪總 698 萬 2023-06-22 3F/8F 1房1廳1衛 · 9.85 坪 28.4 萬/坪總 280 萬 2022-12-23 8F/8F 2房2廳1衛 · 21.99 坪 26.4 萬/坪總 580 萬 2022-08-19 3F/8F 1房1廳1衛 · 11.49 坪 30.5 萬/坪總 350 萬 2022-07-31 5F/8F 1房0廳1衛 · 5.39 坪 30.6 萬/坪總 165 萬 2022-05-02 6F/8F 1房0廳1衛 · 6.53 坪 24.5 萬/坪總 160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。