臺中市西屯區順和八街36號5F/5F

2016-10-31 實價登錄成交明細

成交總價 315 萬 11.5 萬/坪 × 27.32 坪

權狀坪數27.32 坪

主建物19.11 坪

公設比20.7%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 27.32 坪

└ 主建物 19.11 坪

└ 公設等 8.21 坪

土地持分 6.43 坪

0 坪27.32 坪

土地坐落 順和段 294 地號

成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪

本筆成交 11.5

本棟中位 11.5

順和八街中位 13.8

西屯區 2016 年中位 23.6

比本棟中位高 0%比順和八街中位低 17%比西屯區 2016 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）63 萬

貸款（8 成）252 萬

每月月付9,441 元

30 年總利息88 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。