臺中市西屯區順和八街36號5F/5F
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 11.5 萬/坪 × 27.32 坪
權狀坪數27.32 坪
主建物19.11 坪
公設比20.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.32 坪
└ 主建物 19.11 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪27.32 坪
土地坐落 順和段 294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
順和八街中位 13.8
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比順和八街中位 低 17%比西屯區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。