臺中市太平區環中東路三段788號4F/15F
2016-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 763 萬 13.6 萬/坪 × 59.18 坪
權狀坪數59.18 坪
主建物23.76 坪
公設比54.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.18 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 35.42 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪59.18 坪
土地坐落 育賢段 208 地號
價格拆解
成交總價763 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價543 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 17
環中東路三段中位 30.7
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 20%比環中東路三段中位 低 56%比太平區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,274 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。