臺中市南區南屯路一段245號6F/14F
2015-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 866 萬 18.9 萬/坪 × 45.75 坪
權狀坪數45.75 坪
主建物29.2 坪
公設比29.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 45.75 坪
└ 主建物 29.2 坪
└ 公設等 16.55 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪45.75 坪
土地坐落 半平厝段 300-6 地號
價格拆解
成交總價866 萬
扣車位後房價866 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
南屯路一段中位 20.2
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比南屯路一段中位 低 6%比南區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）693 萬
每月月付25,955 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。