臺中市西區建國北路三段40號
2018-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,469 萬 187.1 萬/坪 × 29.23 坪
權狀坪數29.23 坪
當時屋齡64 年
這筆買到什麼
建物 29.23 坪
土地持分 136.73 坪
0 坪136.73 坪
土地坐落 公館段 42-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 187.1 萬/坪
本筆成交 187.1
建國北路三段中位 23
西區 2018 年中位 19
比建國北路三段中位 高 713%比西區 2018 年中位 高 885%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,469 萬
+48%
2026 年推估8,067 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,598 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,094 萬
貸款（8 成）4,375 萬
每月月付163,913 元
30 年總利息1,526 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。