臺中市中區綠川西街137號8F/12F
2014-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 265 萬 7.7 萬/坪 × 34.54 坪
權狀坪數34.54 坪
主建物25.79 坪
公設比22.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.54 坪
└ 主建物 25.79 坪
└ 公設等 8.75 坪
0 坪34.54 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.2
綠川西街中位 8.3
中區 2014 年中位 9.8
比本棟中位 高 7%比綠川西街中位 低 7%比中區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：姊弟買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。