臺中市北區崇德路一段503巷54號
2018-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,630 萬 26.4 萬/坪 × 61.66 坪
權狀坪數61.66 坪
主建物58.44 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 61.66 坪
└ 主建物 58.44 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪61.66 坪
土地坐落 邱厝子段 29-110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
崇德路一段中位 18.7
北區 2018 年中位 17.2
比崇德路一段中位 高 41%比北區 2018 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,630 萬
+43%
2026 年推估2,336 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 706 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：所有權人共兩人；含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。