臺中市潭子區大通街93巷87弄35號
2025-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,466 萬 40.2 萬/坪 × 36.45 坪
權狀坪數36.45 坪
主建物34.21 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 36.45 坪
└ 主建物 34.21 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 26.77 坪
0 坪36.45 坪
土地坐落 家興段 1193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 40.2
大通街中位 25.1
潭子區 2025 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比大通街中位 高 60%比潭子區 2025 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,466 萬
-5%
2026 年推估1,387 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,173 萬
每月月付43,938 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。