臺中市后里區大圳路363巷1號
2013-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 321 萬 7.2 萬/坪 × 44.55 坪
權狀坪數44.55 坪
主建物40.79 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.55 坪
└ 主建物 40.79 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 27.36 坪
0 坪44.55 坪
土地坐落 民富段 1122 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
大圳路中位 21.5
后里區 2013 年中位 13.1
比大圳路中位 低 67%比后里區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）257 萬
每月月付9,621 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。姑表親戚
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。