臺中市東區東英路766號10F/15F
2015-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 23.9 萬/坪 × 47.02 坪
權狀坪數47.02 坪
主建物24.21 坪
公設比42.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.02 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 22.81 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪47.02 坪
土地坐落 旱溪段 12-10 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 22.1
東英路中位 22.3
東區 2015 年中位 17.1
比本棟中位 高 8%比東英路中位 高 7%比東區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
備註：於105.08.09親屬間讓渡，夫讓渡妻1/2。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。